關(guān)于公布2018年度清城區(qū)住房保障 對象標準及條件的通告（討論稿）

發(fā)表時間： 2018-03-28 10:59 來源： 　　

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、《公共租賃住房管理辦法》（住建部第11號令）及《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（省府令第181號）、《清遠市公共租賃住房管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合清城區(qū)實際，現(xiàn)將2018年度清城區(qū)住房保障對象標準和條件公布如下：

一、 住房保障對象的準入標準及條件

   （一）城鎮(zhèn)中低收入家庭申請住房保障應(yīng)當同時符合以下標準和條件：

1.申請人家庭成員中至少有1人是本地城鎮(zhèn)居民戶籍，且申請人與共同申請人應(yīng)在本地城鎮(zhèn)實際長期居住。共同申請的家庭成員不限戶籍，但必須提供外地戶籍的家庭成員在戶籍當?shù)貨]有享受住房保障的證明。  

2．申請人或其監(jiān)護人必須具有完全民事行為能力和獨立生活自理能力。

3.申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等（申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人；投靠子女取得城鎮(zhèn)戶籍的居民，只能作為共同申請人。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市區(qū)戶籍。）。

4．申請人及共同申請人不擁有任何形式的自有住房和建房用地，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米（自有住房包括安居房、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房，以及集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房和自建私房等）。

5、申請人及共同申請人在清城區(qū)轄區(qū)內(nèi)沒有承租政府直管公房或單位自管房，且在審核其間沒有贈與房產(chǎn)。

6．申請人家庭上年度人均可支配收入不超過25082元/年，不超過2090元/月（工商注冊資金不超過5萬元及店鋪租金不能超過申請人家庭上年度人均可支配收入，且沒有雇請工人。收入含工薪性收入、公積金收入、經(jīng)營凈收入、財產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入、退休金收入）。（注：按省規(guī)定，城鎮(zhèn)家庭人均月可支配收入要在上年度的70%以上，但不超過上年度人均可支配收入。清城區(qū)2017年為73%，2018年建議調(diào)到82%。因為這樣可以保障一些只領(lǐng)社保退休金的孤寡老人）。

7．申請人家庭資產(chǎn)總額規(guī)定：一人戶不超過5萬元，二人戶不超過10萬元，三人戶不超過15萬元，四人或四人戶以上不超過20萬元。

申請人及家庭成員資產(chǎn)審核內(nèi)容：

擁有資產(chǎn)的申請人及其家庭成員必須提交有關(guān)的證明文件（包括納稅證明）以供查閱。同時，申請人需同意主管部門審核申請人及其家庭成員的銀行存款、房產(chǎn)、繳稅、車輛、工商登記等所有資產(chǎn)情況。資產(chǎn)價值以政府認可的第三方現(xiàn)評估價值為準。

銀行存款	含現(xiàn)金和借出款
土地、房產(chǎn)	落成及預(yù)售的住宅、商業(yè)及工業(yè)物業(yè)，停車位及已協(xié)議買賣的房產(chǎn)，以“招、拍、掛”出讓取得的土地，且房產(chǎn)、土地與借貸情況無關(guān)。
汽  車	自用和經(jīng)營用車輛，價值以現(xiàn)估價值為準。
投資類  資產(chǎn)	含企業(yè)股份、股票、各類基金、債券等投資類資產(chǎn)。
收藏品	字畫、古幣、瓷器等古董，黃金、白銀等貴金屬，郵票、貨幣等收藏品。
備  注	擁有資產(chǎn)的申請人及其家庭成員必須提交有關(guān)的證明文件（包括納稅證明）以供查閱。

    8．申請人及共同申請人無代步性質(zhì)的機動車輛（殘疾人專用車和普通摩托車除外）；如有營運性質(zhì)的機動車輛，車輛價值不得超過6萬元（以政府認可的評估公司評估為準）。

9. 申請人在申請住房保障期間無待處理的違法犯罪行為，正在監(jiān)獄服刑的人員不能享受住房保障。

符合前款條件且達到25周歲的單身人士可申請住房保障。

   （二）新就業(yè)無房職工申請住房保障應(yīng)同時符合以下條件：

1.申請人應(yīng)是2014年至2018年的全日制大、中專以上學(xué)歷畢業(yè)生，不限戶籍。

2.申請人在市直、清城區(qū)行政事業(yè)單位（含中央、省駐清單位）、私營企業(yè)等單位工作并辦理了錄用或聘用手續(xù)、繳納了社會保險費。

3.申請人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請人的工作地無任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

4.申請人及共同申請人在申請住房保障期間無待處理的違法犯罪行為。

   （三）在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請住房保障應(yīng)同時符合以下條件：

1.申請人在清城區(qū)內(nèi)工作并簽訂了2年以上（含兩年）的勞動合同。

2.至申請人提出申請之日止，上溯1年以上在清城區(qū)連續(xù)繳納社會保險費。

3.申請人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請人的工作地無任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

4.申請人及共同申請人在申請住房保障期間無待處理的違法犯罪行為。

5.申請人及共同申請人無代步性質(zhì)的機動車輛（殘疾人專用車和普通摩托車除外）；如有營運性質(zhì)的機動車輛，車輛價值不超過6萬元。

6、有清城區(qū)居住證。


     二、申請住房保障需提交的資料

   （一）城鎮(zhèn)中低收入家庭申請住房保障需提供的資料：

1．住房保障申請表。

2．家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3．合法有效的家庭成員之間贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系的證明。

4．家庭成員收入、社會保險繳納、繳稅等證明材料的復(fù)印件以及家庭財產(chǎn)狀況證明材料。

5．涉軍家庭、低保、孤老、殘疾的，需提供合法有效證明。

6．房屋所有權(quán)證或者使用權(quán)證或其他能夠證明申請家庭住房情況的材料（如租賃合同）及住房的現(xiàn)場照片。

7．其他需要提供的材料。

   （二）新就業(yè)無房職工申請住房保障需提供的資料：

    1.住房保障申請表。

2.家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3.畢業(yè)證書或其他合法有效的畢業(yè)證明材料。

4.被用人單位錄用、聘用的證明材料，如聘用合同等。

5.繳納社保的證明材料。

6.單位無提供住房的證明材料。

   （三）外來務(wù)工人員申請住房保障需提供的資料：

1.住房保障申請表。

2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

3.與用工單位簽訂的勞動合同。

4.繳納社保的證明材料。

5.單位無提供住房的證明材料。

6、清城區(qū)的居住證。

上述規(guī)定提交的材料所涉及的各類證件或合同，應(yīng)當由申請人提交復(fù)印件（需本人簽字），并提供原件核對，申請人應(yīng)當對申報材料的真實性負責。按照規(guī)定需要由有關(guān)單位和個人出具證明材料的，有關(guān)單位和個人應(yīng)當出具，并對材料的真實性負責。

三、受理審核公示公告

    清城區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組將審核結(jié)果及保障方式在各街、鎮(zhèn)，清城區(qū)政府網(wǎng)站、清遠市住房保障網(wǎng)站、廣東省住房保障網(wǎng)站進行兩次公示，公示時間均為10日。對公示內(nèi)容有異議的組織或個人，應(yīng)當書面向清城區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組提出異議，清城區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組自收到異議申請之日起10個工作日內(nèi)重新審核。經(jīng)公示無異議的或經(jīng)核實異議不成立的，清城區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準申請人取得住房保障資格并予以公布，按批準的方式進行保障。

    四、受理單位及地址

受理單位：申請人戶籍所在地或工作所在地社區(qū)居委會

審核、咨詢單位：清遠市清城區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

聯(lián)系電話：0763-3665530。 

地址：清遠市新城東六號區(qū)廣清大道113號清城區(qū)政務(wù)中心403室。

 特此通告

                

                  清遠市清城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　宣

                      二〇一八年三月八日       

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