根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[2007]24號)、《公共租賃住房管理辦法》(住建部第11號令)及《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》(省府令第181號)、《清遠市公共租賃住房管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合清城區(qū)實際,現(xiàn)將2018年度清城區(qū)住房保障對象標準和條件公布如下:
一、 住房保障對象的準入標準及條件
(一)城鎮(zhèn)中低收入家庭申請住房保障應(yīng)當同時符合以下標準和條件:
1.申請人家庭成員中至少有1人是本地城鎮(zhèn)居民戶籍,且申請人與共同申請人應(yīng)在本地城鎮(zhèn)實際長期居住。共同申請的家庭成員不限戶籍,但必須提供外地戶籍的家庭成員在戶籍當?shù)貨]有享受住房保障的證明。
2.申請人或其監(jiān)護人必須具有完全民事行為能力和獨立生活自理能力。
3.申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系,包括申請人及配偶、子女、父母等(申請人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請人;投靠子女取得城鎮(zhèn)戶籍的居民,只能作為共同申請人。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的,在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市區(qū)戶籍。)。
4.申請人及共同申請人不擁有任何形式的自有住房和建房用地,或者自有住房人均建筑面積低于15平方米(自有住房包括安居房、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房,以及集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房和自建私房等)。
5、申請人及共同申請人在清城區(qū)轄區(qū)內(nèi)沒有承租政府直管公房或單位自管房,且在審核其間沒有贈與房產(chǎn)。
6.申請人家庭上年度人均可支配收入不超過25082元/年,不超過2090元/月(工商注冊資金不超過5萬元及店鋪租金不能超過申請人家庭上年度人均可支配收入,且沒有雇請工人。收入含工薪性收入、公積金收入、經(jīng)營凈收入、財產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入、退休金收入)。(注:按省規(guī)定,城鎮(zhèn)家庭人均月可支配收入要在上年度的70%以上,但不超過上年度人均可支配收入。清城區(qū)2017年為73%,2018年建議調(diào)到82%。因為這樣可以保障一些只領(lǐng)社保退休金的孤寡老人)。
7.申請人家庭資產(chǎn)總額規(guī)定:一人戶不超過5萬元,二人戶不超過10萬元,三人戶不超過15萬元,四人或四人戶以上不超過20萬元。
申請人及家庭成員資產(chǎn)審核內(nèi)容:
擁有資產(chǎn)的申請人及其家庭成員必須提交有關(guān)的證明文件(包括納稅證明)以供查閱。同時,申請人需同意主管部門審核申請人及其家庭成員的銀行存款、房產(chǎn)、繳稅、車輛、工商登記等所有資產(chǎn)情況。資產(chǎn)價值以政府認可的第三方現(xiàn)評估價值為準。
銀行存款 |
含現(xiàn)金和借出款 |
土地、房產(chǎn) |
落成及預(yù)售的住宅、商業(yè)及工業(yè)物業(yè),停車位及已協(xié)議買賣的房產(chǎn),以“招、拍、掛”出讓取得的土地,且房產(chǎn)、土地與借貸情況無關(guān)。 |
汽 車 |
自用和經(jīng)營用車輛,價值以現(xiàn)估價值為準。 |
投資類 資產(chǎn) |
含企業(yè)股份、股票、各類基金、債券等投資類資產(chǎn)。 |
收藏品 |
字畫、古幣、瓷器等古董,黃金、白銀等貴金屬,郵票、貨幣等收藏品。 |
備 注 |
擁有資產(chǎn)的申請人及其家庭成員必須提交有關(guān)的證明文件(包括納稅證明)以供查閱。 |
8.申請人及共同申請人無代步性質(zhì)的機動車輛(殘疾人專用車和普通摩托車除外);如有營運性質(zhì)的機動車輛,車輛價值不得超過6萬元(以政府認可的評估公司評估為準)。
9. 申請人在申請住房保障期間無待處理的違法犯罪行為,正在監(jiān)獄服刑的人員不能享受住房保障。
符合前款條件且達到25周歲的單身人士可申請住房保障。
(二)新就業(yè)無房職工申請住房保障應(yīng)同時符合以下條件:
1.申請人應(yīng)是2014年至2018年的全日制大、中專以上學(xué)歷畢業(yè)生,不限戶籍。
2.申請人在市直、清城區(qū)行政事業(yè)單位(含中央、省駐清單位)、私營企業(yè)等單位工作并辦理了錄用或聘用手續(xù)、繳納了社會保險費。
3.申請人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請人的工作地無任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房,或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。
4.申請人及共同申請人在申請住房保障期間無待處理的違法犯罪行為。
(三)在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請住房保障應(yīng)同時符合以下條件:
1.申請人在清城區(qū)內(nèi)工作并簽訂了2年以上(含兩年)的勞動合同。
2.至申請人提出申請之日止,上溯1年以上在清城區(qū)連續(xù)繳納社會保險費。
3.申請人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請人的工作地無任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房,或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。
4.申請人及共同申請人在申請住房保障期間無待處理的違法犯罪行為。
5.申請人及共同申請人無代步性質(zhì)的機動車輛(殘疾人專用車和普通摩托車除外);如有營運性質(zhì)的機動車輛,車輛價值不超過6萬元。
6、有清城區(qū)居住證。
二、申請住房保障需提交的資料
(一)城鎮(zhèn)中低收入家庭申請住房保障需提供的資料:
1.住房保障申請表。
2.家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。
3.合法有效的家庭成員之間贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系的證明。
4.家庭成員收入、社會保險繳納、繳稅等證明材料的復(fù)印件以及家庭財產(chǎn)狀況證明材料。
5.涉軍家庭、低保、孤老、殘疾的,需提供合法有效證明。
6.房屋所有權(quán)證或者使用權(quán)證或其他能夠證明申請家庭住房情況的材料(如租賃合同)及住房的現(xiàn)場照片。
7.其他需要提供的材料。
(二)新就業(yè)無房職工申請住房保障需提供的資料:
1.住房保障申請表。
2.家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。
3.畢業(yè)證書或其他合法有效的畢業(yè)證明材料。
4.被用人單位錄用、聘用的證明材料,如聘用合同等。
5.繳納社保的證明材料。
6.單位無提供住房的證明材料。
(三)外來務(wù)工人員申請住房保障需提供的資料:
1.住房保障申請表。
2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。
3.與用工單位簽訂的勞動合同。
4.繳納社保的證明材料。
5.單位無提供住房的證明材料。
6、清城區(qū)的居住證。
上述規(guī)定提交的材料所涉及的各類證件或合同,應(yīng)當由申請人提交復(fù)印件(需本人簽字),并提供原件核對,申請人應(yīng)當對申報材料的真實性負責。按照規(guī)定需要由有關(guān)單位和個人出具證明材料的,有關(guān)單位和個人應(yīng)當出具,并對材料的真實性負責。
三、受理審核公示公告
清城區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組將審核結(jié)果及保障方式在各街、鎮(zhèn),清城區(qū)政府網(wǎng)站、清遠市住房保障網(wǎng)站、廣東省住房保障網(wǎng)站進行兩次公示,公示時間均為10日。對公示內(nèi)容有異議的組織或個人,應(yīng)當書面向清城區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組提出異議,清城區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組自收到異議申請之日起10個工作日內(nèi)重新審核。經(jīng)公示無異議的或經(jīng)核實異議不成立的,清城區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準申請人取得住房保障資格并予以公布,按批準的方式進行保障。
四、受理單位及地址
受理單位:申請人戶籍所在地或工作所在地社區(qū)居委會
審核、咨詢單位:清遠市清城區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
聯(lián)系電話:0763-3665530。
地址:清遠市新城東六號區(qū)廣清大道113號清城區(qū)政務(wù)中心403室。
特此通告
清遠市清城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 宣
二〇一八年三月八日